Veículos dedicadosDedicated vehicles
SPEs, estruturas de participação e modelos de governança adaptados ao programa.SPVs, participation structures and governance models adapted to the program.
Plataforma de investimentoInvestment platform
Uma plataforma de gestão, estruturação e execução de ativos reais.An investment management, structuring and real-assets execution platform.
A REURBAN integra originação, diligência, veículos, capital, governança, parceiros técnicos, execução e realização de valor.REURBAN integrates origination, diligence, vehicles, capital, governance, technical partners, execution and value realisation.
Investment Management
A plataforma é governada por processo de investimento, comitês e controles institucionais.The platform is governed by an investment process, committees and institutional controls.
Tese de investimentoInvestment thesis
Ativos reais ligados a necessidades urbanas permanentes.Real assets linked to permanent urban needs.
A REURBAN CAPITAL busca situações em que a transformação territorial, a regularização, a infraestrutura e a habitação possam produzir valor econômico sustentado por demanda real, estrutura jurídica e capacidade de execução.REURBAN CAPITAL seeks situations where territorial transformation, regularization, infrastructure and housing can produce economic value supported by real demand, legal structure and execution capability.
A atratividade não é definida apenas pela dimensão do ativo. Consideramos clareza de titularidade, estágio de aprovação, aderência urbana, impacto, estratégia de capital, risco de execução e caminhos de monetização.Attractiveness is not defined only by asset size. We assess title clarity, approval stage, urban fit, impact, capital strategy, execution risk and monetization paths.
Método integradoIntegrated method
Cada oportunidade passa por uma sequência institucional de decisão.Every opportunity goes through an institutional decision sequence.
01
Originação e enquadramentoOrigination and screening
Identificação do ativo, necessidade urbana, direitos envolvidos, partes interessadas e aderência à tese.Identification of the asset, urban need, rights involved, stakeholders and thesis fit.
02
Due diligence multidimensionalMultidimensional due diligence
Análise fundiária, registral, jurídica, urbanística, ambiental, técnica, financeira e reputacional.Land, registry, legal, urban, environmental, technical, financial and reputational analysis.
03
Modelagem e estrutura de capitalModeling and capital structure
Definição de veículo, governança, orçamento, fontes e usos, garantias, cenários e estratégia de saída.Definition of vehicle, governance, budget, sources and uses, guarantees, scenarios and exit strategy.
04
Aprovação e prontidãoApproval and readiness
Licenciamento, projetos, contratos, cronogramas, condições precedentes e documentação para decisão de investimento.Licensing, projects, contracts, schedules, conditions precedent and investment decision documentation.
05
Execução, controle e realização de valorExecution, control and value realization
Desembolsos vinculados a marcos, monitoramento de riscos, evidências, indicadores e alternativas de monetização.Milestone-linked disbursements, risk monitoring, evidence, indicators and monetization alternatives.
Arquitetura de capitalCapital architecture
Estruturas adequadas ao ativo, ao estágio e ao perfil do investidor.Structures suited to the asset, stage and investor profile.
A escolha de instrumentos depende de análise jurídica, regulatória, financeira e tributária. O site não apresenta oferta, taxa, retorno ou condição comercial.Instrument selection depends on legal, regulatory, financial and tax analysis. The website does not present an offering, rate, return or commercial term.
Capital por faseStage-based capital
Recursos organizados conforme risco, maturidade, licenças, execução e geração de caixa.Resources organized according to risk, maturity, permits, execution and cash generation.
Proteções e controlesProtections and controls
Condições precedentes, segregação, auditoria, covenants, relatórios e mecanismos de decisão.Conditions precedent, segregation, audit, covenants, reporting and decision mechanisms.
Veículos para infraestruturaInfrastructure vehicles
Capital alinhado ao estágio, ao contrato e ao risco de cada ativo.Capital aligned with each asset's stage, contract and risk.
Equity in SPE
Participação em veículos de projeto, consórcios e concessões com direitos de governança.Participation in project vehicles, consortia and concessions with governance rights.
Project Finance
Dívida de construção e longo prazo sustentada pelos contratos e fluxos do projeto.Construction and long-term debt supported by project contracts and cash flows.
Debêntures e créditoDebentures & credit
Instrumentos sujeitos à legislação, risco, garantias e análise do investidor.Instruments subject to law, risk, guarantees and investor analysis.
JV / Co-development
Parcerias com operadores, EPCs, proprietários de ativos e investidores estratégicos.Partnerships with operators, EPCs, asset owners and strategic investors.